2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Nähe des Nauwieser Viertels!

66111 Saarbrücken (St Johann)
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Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
480 € 
Kaltmiete zzgl. NK
56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
480 € 
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56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
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Preise & Kosten

Preise

Kaltmiete 480 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete 650 €

Kaution

960,00 €

Immobilie

Online-ID: 2MQMB4C
Referenznummer: bc3ca4a8bd

Die Wohnung

frei ab 01.11.2018
Geschoss: 1

  • Balkon
  • Laminat
  • Bad mit Wanne
  • Kelleranteil
  • neuwertig, Standard

Wohnanlage

Baujahr 1969

  • Personenaufzug

Energie

  • Zentralheizung
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Stromverbrauch für dieses Objekt

 m²

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Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1969
Endenergieverbrauch 99,00 kWh/(m²·a)

Ausstattung

+ Helle Wohnräume
+ Tageslichtbad mit Badewannendusche
+ Personenaufzug
+ Winterdienst und Hausreinigung
+ 2 Balkone je in Ost- und Westausrichtung
+ Keller vorhanden
+ Anwohnerparken möglich

Objekt

Die schöne Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit guter Mieterstruktur am Rande des Nauwieser Viertels.

Die Wohnung wird derzeit renoviert: Alle Anstriche werden erneuert. Weiterhin wird neues Laminat verlegt und die Elektroinstallation wird modernisiert, etwa die Sicherungen und die Lichtschalter. Moderne Isoglas-Fenster mit Rollläden sowie straßenseitig mit verbesserter Schallschutzverglasung wurden verbaut.

Telekom und Vodafone dienen als Telefon- und TV-Anbieter (Multimedia), die Grundgebühr des Kabelanschlusses ist in den Nebenkosten mit enthalten.

Ein gemauerter Einzelkeller sowie ein Waschraum mit Gemeinschaftsmaschine (Miele) komplettieren das Wohnangebot.

Objektnr.: 13814

Sonstiges

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie hierfür bitte ausschließlich das Kontaktformular! Bei bestätigtem Interesse sind bitte folgende Unterlagen einzureichen:

- Freiwillige Mieterselbstauskunft

- Ausweiskopie

- Schufa-Auskunft

- Verdienstnachweise der letzten drei Monate

- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom derzeitigen Vermieter

______________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte

Gesamtfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen

Lage

Objektanschrift

66111 Saarbrücken (St Johann)

Lagebeschreibung

Mit dieser Immobilie wohnen Sie in St. Johann, dem wohl angesagtesten Viertel in Saarbrücken. Die beschauliche Hauptstadt des Saarlandes hat neben erholsamen Grünflächen auch eine gut ausgebaute Infrastruktur zu bieten.

Läden des kleineren und größeren Bedarfs können schon nach kurzen Wegen erreicht werden. Die nächsten beiden Supermärkte können mit 450 m Entfernung bequem zu Fuß erreicht werden. Als größte Bildungseinrichtung ist insbesondere die Universität des Saarlandes zu nennen, die in nur 15 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen ist.

Den Vorteilen einer Großstadt gemäß profitieren Sie hier von einem vielfältigen Vereins- und Freizeitangebot aus dem sportlichen, kulturellen oder sozialen Bereich.

Wer dem Trubel der Stadt für einen Moment entfliehen möchte, kann im 550 m entfernten Echelmeyerpark gemütlich spazieren gehen und das schöne Wetter genießen. Weiterhin findet jedes Jahr im Sommer das Nauwieser Fest statt - ein gesellschaftliches Spektakel für Jung und Alt!

Weiterhin überzeugt die Wohnlage durch eine gute Verkehrsanbindung. In Saarbrücken verfügen Sie über Anschluss an die A 6 in Richtung Mannheim und Heilbronn. Auch die A 623, welche Sie auf die A 8 führt, kann in kurzer Zeit erreicht werden. Mit dem französischen Zubringer der A 320 gelangen Sie mühelos auf die A 4 in Richtung Paris. Die Stadtautobahn A 620 dient den alltäglichen Verkehrswegen.

In 7 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bahnhof Saarbrücken Ost. Dort verkehren die Regionalzüge mit Zielen wie Homburg (Saar) oder Trier. Zum Flughafen Saarbrücken gelangen Sie mit dem Auto in 19 Minuten.

Stadtteilinfos

Saarbrücken (St Johann)

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