Büro-Räume / Praxis /Ladenfläche in Saarbrücken Dudweiler - komplette Etage- EG oder 1.OG

66125 Saarbrücken (Dudweiler), Saarbrückerstraße 261
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Zentralheizung
auf Anfrage 
Preis
184 m²
Fläche (ca.)
ab 15 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
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  • provisionsfrei

Immobilie

Online-ID: 2K75X4H

Die Bürofläche

Bürofläche

frei werdend

  • Teppichboden
  • Aluminiumfenster, Kunststofffenster

Energie

  • Gas
  • Zentralheizung

Objektbeschreibung

Das Haus wurde erst 2012 teil saniert. Die Front wurde komplett neu gemacht und energetisch gedämmt. Ebenso wurden die kompletten Fenster der Front erneuert und mit Sonnenschutz versehen.

Raumaufteilung

Insgesamt befinden sich in den Räumlichkeiten des 1.OG zur Zeit 5 Büro-Räume, eine Toilette und ein feuerfestes Aktenlager im ersten Stock.
2 Räume zeigen zur Fußgänger-Zone, weitere 3 Räume haben Fenster zum Innenhof, das Aktenlager ist fensterlos.

Sonstiges

Die Räumlichkeiten bieten sich primär als Büro-Räume für eine Firma an, ebenso als Co-working space.
Je nach Bedarf ist eine anderweitige Nutzung, beispielsweise als Praxis, möglich.
Der 1. Stock ist frei ab 1.12.2018.

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frei ab sofort!


Im EG steht seit kurzem eine Gewerbefläche von ca 160 qm frei.
Neue große Schaufensterfront mit behindertengerechter/Kinderwagenfreundlicher Eingangstür, ebenerdig.
Geeignet für Praxis, Büro, Ladenfläche.



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Besichtigungstermine

Nach Vereinbarung

Lage

Objektanschrift

Saarbrückerstraße 261
66125 Saarbrücken (Dudweiler)

Lagebeschreibung

Das Haus steht in der Fußgängerzone im Stadtteil Dudweiler.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einzelhändler, Ärzte, Fitness-Studios, Cafés, Bäckereien und Friseure. In wenigen Minuten erreichbar sind diverse Bushalte-Stellen Richtung Universität oder Saarbrücken City. Der Autobahnzubringer ist in 3 Minuten erreichbar.

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